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Sergio Almeida
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Mensagens de blog
O Síndico Agora é Profissional
O síndico agora é profissional
19/02/2010
A terceirização é uma tendência forte nos condomínios residenciais, pois quase sempre resulta em economia e eficiência, quando bem empregada. Primeiramente, a terceirização ocorreu na administração, com a contratação de administradoras de condomínios, depois envolveu os funcionários de limpeza, a segurança e chegou até a portaria. H
Postado por Mauricio Jovino em 10 março 2010 às 0:31
Notícias SindicoNet
Artigo
Condôminos verdesEstrutura
Defesa Civil interdita prédio em São José, e 50 moradores deixam os apartamentosCrime
Defensor público é acusado de tentativa de homicídio em condomínio em CuiabáRádio CBN
Proibir morador de entrar com carro sem crachá na garagem é falta de bom senso
Audio disponível no site da CBNQueixas das academias nos condomínios se repetem por falta de bom senso
Audio disponível no site da CBN© 2010 Criado por Equipe SindicoNet
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Abraços
Zé Marcos
Infelizmente, seja para aprovação de uma nova, ou seja, para alterar uma velha Convenção, o quorum é de 2/3 de presença e aprovação da totalidade dos proprietários, não se admitindo nem a coleta da assinatura do condômino a posterior a AGE. O condômino proprietário tem que se fazer presente.
Inclusive postei no GRUPO QUESTÕES JURÍDICAS EM CONDOMÍNIOS do dia 14 de Outubro, uma decisão recentíssima do STJ que confirma isso. Entre lá e confira.
Vais ter que fazer um esforço e usar de manhas para trazer esse pessoal, sem falar na possibilidade das procurações.
Sugiro que você marque a AGE para as 09:00 da manhã de um sábado ou domingo e acho que vale a pena fazer uma churrascada ao meio-dia. Informe antecipadamente do evento e que referida despesa irá para a taxa de condomínio. Depois me diga quantos vem.
Mas antes, para ganhar tempo e poupar discussão, envie uma minuta da nova convenção a todos os condôminos proprietários para análise inicial e que eles apontem, cada um, a matéria que desejariam discutir. O que não for discutido, entende-se que foi aceito.
Um detalhe importantíssimo: você deve conferir se todos os condôminos foram devidamente convocados. Basta um não ser convocado para que a AGE seja nula.
Abraço.
Pergunta tenho todos os registro com fotos e notificação dos fatos caso que foi enviado a construtora se a construtora se onitiu na época posso hoje cobrar;
E mais quato tempo tem uma garantia de um prédio.....
Se atendido Muito obrigado e um forto abração.......
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Obrigada
Obrigada !!!