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Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
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Discussões de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )

Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?
5 respostas 

Iniciou esta discussão. Última resposta de Jussara Carneiro 8 Fev, 2011.

Síndico pode se reunir com conselho sem convocar a todos, inclusive suplentes do conselho e tomar medidas relevantes para o condomínio?
7 respostas 

Iniciou esta discussão. Última resposta de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 14 Dez, 2009.

'O síndico de nosso condomínio renunciou há uma semana. Comunicou apenas o conselho e a administradora por e-mail. Se afastou completamente.'
2 respostas 

Iniciou esta discussão. Última resposta de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 29 Nov, 2009.

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Jussara Carneiro respondeu à discussão 'Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Ricardo, O síndico tem autorização para contratar e demitir conforme julgue melhor PARA O CONDOMÍNIO. Na sua exposição, o valor de R$ 18K/ano é valor considerável (R$ 1,5 K/mes). Porém,…
8 Fev, 2011
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Edson Carlos de Oliveira respondeu à discussão 'Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Ricardo, Acresentando o que o colega Flávio citou, um procedimento comum para amarrar os pagamentos e evitar riscos contra o condomínio, é fazer o pagamento para a terceirizada mediante os comprovantes de recolhimentos dos…
8 Fev, 2011
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flavio kagawa respondeu à discussão 'Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Pode  e outra, na minha opinião, terceirizar faz bem pro bolso. O importante é escolher uma boa empresa , tanto com relação a recolhimento dos tributos como em relação a saúde financeira desta,…
8 Fev, 2011
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Sidney Martins respondeu à discussão 'Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Olá amigo Ricardo    Não acredito que essa decisão possa trazer vantagens ao condominio, que talvez possa trazer é muita dor de cabeça com a terceirização, que muitas vezes não…
8 Fev, 2011
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Edson Carlos de Oliveira respondeu à discussão 'Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Olá Ricardo,   Embora eu seja partidário do diálogo e transparência, não há nada no código civil que impeça o que ocorreu. Então pode. Entendo que o Síndico fez um…
5 Fev, 2011
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Sindico e conselho dispensam funcionários e contratam terceirizada sem assembléia. Pode?

Resido em um condomínio de 84 unidades. Até a semana passada tínhamos funcionários contratados, o que consumia mensalmente 21 mil reais.Tivemos eleição para síndico e a nova síndica, junto com conselho, dispensou todos os funcionários ( o que creio, é da competência dela sim ) e contratou firma terceirizada por um valor de 1500 reais a menos.Tivemos uma Assembléia em uma semana e nada foi comentado sobre o assunto de terceirizaçãi de segurança no condomínio. Na outra, todos ( inclusive zelador…Ver mais...
Discussão postada por Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 5 Fev, 2011
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Condomínio Port Grimaud

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O Condomínio Port Grimaud existe há 3 anos e por enquanto, estamos aprendendo a andar. Conseguimos resolver alguns problemas que são naturais em todos os condomínios, mas somos cientes que outros virão e devido a isso, queremos a sua participação.
BRAVIE entrou no grupo de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 14 Jan, 2011
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mateus evangelista comentou o grupo 'Condomínio Port Grimaud' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
O Condominio nos dois primeiros anos é muito dificil tem alguns detalhes que são fundamentais: 1 . Tirar o CNPJ. 2. Fazer o cadastro de economias junto a Sabesp para que seja reduzir o valor da agua. 3. Desdobro do IPTU. 4.…
23 Jun, 2010
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Condomínio Port Grimaud

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O Condomínio Port Grimaud existe há 3 anos e por enquanto, estamos aprendendo a andar. Conseguimos resolver alguns problemas que são naturais em todos os condomínios, mas somos cientes que outros virão e devido a isso, queremos a sua participação.
mateus evangelista entrou no grupo de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 23 Jun, 2010
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Condomínio Port Grimaud

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O Condomínio Port Grimaud existe há 3 anos e por enquanto, estamos aprendendo a andar. Conseguimos resolver alguns problemas que são naturais em todos os condomínios, mas somos cientes que outros virão e devido a isso, queremos a sua participação.
Fabio Peres de Oliveira entrou no grupo de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 8 Abr, 2010
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Adel Mendonça Souza de Oliveira respondeu à discussão 'O fechamento da sacada impacta no aumento da área comum do imóvel, impactando também com calculo do IPTU??' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) no grupo Questões jurídicas em condomínios
Olá, Em meu condomínio aqui no DF, logo na primeira assembléia houve votação para o fechamento da sacada e ouve aprovação por unanimidade dos presentes que eram mais de 2/3. Foi registrada a ata e…
17 Fev, 2010
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Mariana Anchieta Braz respondeu à discussão 'O fechamento da sacada impacta no aumento da área comum do imóvel, impactando também com calculo do IPTU??' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) no grupo Questões jurídicas em condomínios
Ola Acredito que sim, depende da lei de edificacoes e codigo de posturas do municipio do condominio. Por exemplo no municipio do Rio de Janeiro, exist euma nova lei que diz que a colocacao de toldos fixos e considerada uma ampliacao e deve ser paga…
22 Jan, 2010
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Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) respondeu à discussão 'Síndico pode se reunir com conselho sem convocar a todos, inclusive suplentes do conselho e tomar medidas relevantes para o condomínio?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Olá, Sr. Carlos Muito obrigado pelo link. abriu-me aqui um mundo ao qual ignorava e com certeza, passarei a visitá-lo sempre para que não mais fique a margem das leis dos condomínios. Grato. Realmente muito…
14 Dez, 2009
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Carlos Roberto Chiganças respondeu à discussão 'Síndico pode se reunir com conselho sem convocar a todos, inclusive suplentes do conselho e tomar medidas relevantes para o condomínio?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Ricardo, acesse o site: www.interlegis.gov.br e clique em Novo código civil. No artigo 1348 fala da competência do síndico, artigo 1349 sobre a convocação da assembléia para aprovação de…
14 Dez, 2009
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Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) respondeu à discussão 'Síndico pode se reunir com conselho sem convocar a todos, inclusive suplentes do conselho e tomar medidas relevantes para o condomínio?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) 14 Dez, 2009
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Adoniran D`Abyara ( Ricardo ) respondeu à discussão 'Síndico pode se reunir com conselho sem convocar a todos, inclusive suplentes do conselho e tomar medidas relevantes para o condomínio?' de Adoniran D`Abyara ( Ricardo )
Onde posso achar a lei que diz que basta 1/4 dos condóminos para reunir essa assembléia com poder de veto ou destituição de síndico e conselho caso possa??
14 Dez, 2009

Informações do Perfil

Estado
SP
CEP (xxxxx-xxx)
01126030
Atividade condominial
Condômino(a)
Tipo de condomínio ou estabelecimento
Condomínio residencial
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Às 0:57 em 29 janeiro 2011, Ricardo KarpatRicardo Karpat disse...
CURSO SÍNDICO PROFISSIONAL
Bom dia, informo que a próxima turma do curso de síndico profissional iniciará no dia 14 de fevereiro.
 
Fones: (11) 2366-6500 www.gaborrh.com.br
Às 12:31 em 24 março 2010, Adriano Mauro MendesAdriano Mauro Mendes disse...
Nós da Mundial Solution Portaria e Limpeza lhe desejamos um feliz aniversário,parabéns
Att. www.mundialsolution.com.br
Às 15:13 em 13 janeiro 2010, FRS SPORTS CONSULT EM FITNESSFRS SPORTS CONSULT EM FITNESS disse...
Boa Tarde,

Efetuamos vendas de equipamentos (esteiras, bikes, elipticos) e acessórios (anilhas, halteres, barras entre outros) para academias de condominios residenciais. Trabalhamos com as marcas mais conceituadas do mercado: Movement, Queens, Embreex, Polimet, Phisicus, Nakagyn entre outras. Fazemos também a manutenção preventiva e corretiva dos equipamentos. Desenvolvemos projetos de atividades fisica para condominios.

Na expectativa de um breve retorno, estamos no aguardo.

Silvio de Paula / Fabiano Guzon

11 34871093
contato@frsports.com.br
www.frsports.com.br
Às 21:25 em 24 setembro 2009, TexturArt - Danilo SiqueiraTexturArt - Danilo Siqueira disse...
Olá.
Meu nome é Danilo, Tenho uma empresa chamada Texturart. Fazemos Reforma e Pintura Predial, Impermeabilização, Textura, Piso Industrial, etc.
Temos profissionais altamente qualificados atuando em todo o Brasil.
Qualquer coisa só me consultar tá ok?
Depois dá uma olhadinha no site da empresa, www.texturart.com.br

Abraços
Às 11:44 em 24 setembro 2009, Alexandre FabroAlexandre Fabro disse...
Olá, trabalho com sistemas para administração de condomínios, se precisar de alguma coisa é só chamar. Obrigado!
Às 8:41 em 24 setembro 2009, Ronei JuniorRonei Junior disse...
A LC Soluções em Serviços (Grupo LC) oferece ao seu condomínio, serviços terceirizados de:
Limpeza e conservação; Lavagem de carpetes; Tratamento de pisos; Portaria; Jardinagem; Cobertura de férias.
Fazemos parte das empresas cadastradas no Sindiconet, faça orçamento conosco.
Obrigado.
Às 15:34 em 18 setembro 2009, gislaine aparecida gonçalvesgislaine aparecida gonçalves disse...
ACHO QUE O MAIS CORRETO E FALAR COM ELE CLARAMENTE, DIZER QUE AJUDOU A ELEGE-LO QUE SABE QUE ELE NÃO TEM EXPERIENCIA, MAS QUE VOCE PRETENDE AJUDA-LO. ENSINE A ELE COM PALAVRAS HUMILDES MAS VA DIRETAMENTE AO ASSUNTO, SOMENTE ASSIM VOCE ESTARA AJUDANDO ELE, AJUDANDO O CONDOMINIO E AJUDANDO A TODOS.
LEMBRE-SE AS VEZES UM LIDER JA NASCE LIDER, OUTROS APRENDE A SER LIDER.
GISLAINE
Às 16:02 em 12 setembro 2009, Carlos Roberto ChigançasCarlos Roberto Chiganças disse...
Ricardo

A sugestão é você tentar marcar uma reunião com o síndico e mais alguns moradores que pensam como você e conversar com o síndico e saber se há algum problema particular ou outra coisa que esteja atrapalhando e esclareça que vocês não estão satisfeito com o andamento da situação. Em ultimo caso vocês podem convocar uma assembléia extraordinária para destituí-lo.

Nota: No caso de nova eleição de síndico peçam aos candidatos apresentarem um plano de trabalho para que os moradores escolham aquele que apresentar uma proposta compativel com a maioria. Outra opção é a contratação de síndico profissional.
 
 
 

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Síndico Profissional e suas perspectivas!

Por Gabriel Karpat*

Mesmo sem conhecermos com exatidão o surgimento da expressão síndico profissional  ou a profissionalização desse segmento,  podemos afirmar que é uma tendência e que  veio para ficar !

Se considerarmos que nas últimas décadas a forma de moradia em edifícios multiplicou-se em proporção geométrica, fica compreensível a demanda por síndicos  nesses novos empreendimentos.

Para se…

Continuar

Postado por Equipe SindicoNet em 10 fevereiro 2012 às 13:39

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