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LINO SÉRGIO MELATI
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Discussões de LINO SÉRGIO MELATI

CONDOMÍNIO PODE FIXAR JUROS SUPERIORES AO PREVISTO NO NOVO CC, SE ESTIVER ACORDADO NA CONVENÇÃO.
9 respostas 

Iniciou esta discussão. Última resposta de maria isabel nunes chaves 29 Out, 2010.

 

Bem-vindo, LINO SÉRGIO !

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LINO SÉRGIO MELATI respondeu à discussão 'Procuração' de vanessa ponzi
Boa tarde Vanessa.   Nada impede legalmente que vc envie cópias das procurações aos condôminos que solicitaram. Informe por escrito que eles serão responsáveis civis e criminalmente pela…
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LINO SÉRGIO MELATI respondeu à discussão 'Primeiro CNPJ, como obter?' de Ricardo de Andrade
Ah!  O prazo final da RAIS é 09 de março de 2012. http://www.rais.gov.br/RAIS_SITIO/rais_ftp/PortariaRais2011.pdf   Lino
3 Fev
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LINO SÉRGIO MELATI respondeu à discussão 'Primeiro CNPJ, como obter?' de Ricardo de Andrade
Boa tarde Ricardo.   Vc pode fazer pela internet. http://www.receita.fazenda.gov.br/TextConcat/Default.asp?Pos=4&Div=GuiaContribuinte/CNPJ/   Siga os passos ali descritos. Com o original do DBE assinado por vc com firma reconhecida,…
3 Fev
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LINO SÉRGIO MELATI e Mauro Moraes agora são amigos 3 Fev
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O novo proprietário adquirente não terá que pagar indenização a ninguém e o prazo é de 90 dias para desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato…
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LINO SÉRGIO MELATI respondeu à discussão 'A respeito do Contrato Incompleto' de Ricardo Costa
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LINO SÉRGIO MELATI agora é amigo de Barrero e Valéria Razino 7 Dez, 2011
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Valéria Razino deixou um comentário para LINO SÉRGIO MELATI
Sr.Lino.Morador que é um Conselheiro,bateu com seu veiculo portão da garagem.Está querendo receber do condominio.Não abri Sinistro.Tenho gravações da situação.Convoquei Ass.Geral…
7 Dez, 2011
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LINO SÉRGIO MELATI e Odimar Manoel da Silva agora são amigos 22 Nov, 2011
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LINO SÉRGIO MELATI respondeu à discussão 'certificação digital' de LILIANE OLIVEIRA
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LINO SÉRGIO MELATI comentou o grupo 'Garagens - Problemas comuns' de Equipe SindicoNet
TJSP - Condômino pode estacionar duas motos em vaga de garagem.   O Tribunal de Justiça de São Paulo manteve decisão que permitiu a utilização do espaço de uma vaga de garagem em um…
19 Nov, 2011

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Atividade condominial
Síndico(a), Administrador(a), Advogado(a)

Caixa de Recados (17 comentários)

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Às 22:58 em 6 dezembro 2011, Valéria RazinoValéria Razino disse...

Sr.Lino.Morador que é um Conselheiro,bateu com seu veiculo portão da garagem.Está querendo receber do condominio.Não abri Sinistro.Tenho gravações da situação.Convoquei Ass.Geral Extraordinária.O Conselheiro está falando no condomínio que não tenho autonomia para resolver.Posso pedir a restituição dele do conselho por má conduta?

Às 15:03 em 11 outubro 2011, Mauricio Fernandes RebelloMauricio Fernandes Rebello disse...
Caro Dr. Lino, no meu Condominio o Conselho esta ha 4 anos seguidos. O CC, preve norma de 2 anos. Terá que ser observado um intervalo entre esse periodo? Gratissimo
Às 13:56 em 11 julho 2011, Ecologic LavacarEcologic Lavacar disse...

Boa tarde

Nós da Ecologic oferecemos comodidade com um serviço de qualidade. Estamos entrando em contato para mostrar um novo sistema de lavação de carros, lavação automotiva a seco, como na maioria dos condomínios não é possível lavar o carro, devido ao desperdício de água, bagunça, etc..., com esse sistema o condômino tem seu carro limpo, no local, sem precisar levar a uma lavação ou alguém vir buscar o carro, e mais, sem gastar água, sendo que a lavação é feita com no máximo 1 litro de água e com produtos biodegradáveis específicos para esse fim, ou seja, o condômino tem seu carro limpo, dentro e fora, sem se preocupar com nada, basta ligar e marcar uma hora, a Ecologic vai até o condomínio, deixa o carro limpo e com brilho, sem deixar sujeira no local da limpeza.

Serviço eficiente, de qualidade e ecologicamente correto.

Para mais informações, acesse o blog: www.ecologiclavacar.blogspot.com

Aguardamos uma resposta para podermos firmar uma parceria buscando a comodidade de seus condôminos

Att.

Anderson

Em 5:20pm on julho 10, 2011, maria isabel nunes chaves deu para LINO SÉRGIO MELATI um presente...maria isabel nunes chaves
Presente
Parabéns Lino, e felicidades....
Em 12:40pm on junho 09, 2011, Jussara Carneiro deu para LINO SÉRGIO MELATI um presente...Jussara Carneiro
Presente
Participem do fórum! “O que mais preocupa não é o grito dos violentos, nem dos corruptos, nem dos desonestos, nem dos sem ética. O que mais preocupa é o silêncio dos bons”-Martin L. King
Às 15:41 em 10 abril 2011, Angela Monteiro de B. GuimarãesAngela Monteiro de B. Guimarães disse...

Olá, Lino!

Obrigada por sua gentil resposta e por ter me aceitado no grupo. Já mandei minha questão que, infelizmente, envolve 3 perguntas sobre o mesmo tema - não deu para fazer por menos, já que uma está encadeada à outra. Mas são bem objetivas e curtas.

Sou apenas uma das condôminas do meu prédio, colaboradora sempre que solicitada, principalmente nas questões que envolvem os temas "projetos" e "obras".

Estarei à disposição se puder, de alguma forma, ajudar.

Abraços,

Angela 

Às 11:45 em 8 abril 2011, José Raimundo Costa TellesJosé Raimundo Costa Telles disse...

Caro Sérgio,

Meu cordial bom dia. Compromissos diversos e o dia a dia da vida me deixaram afastado desses geniais contatos que só trazem benefícios a todos. Por último, um compromisso acadêmico tem ocupado muito meu tempo.

Mas a questão que quero evidenciar é a seguinte: A Convenção Coletiva elenca as funções pertinentes ao quadro de funcionários de um condomínio edilício, e seus respctivos salários; quero me referir especificamente à função de vigia.

Ocorre que, um dos funcionários da noite,  registrado como vigia vem apresentando ao condomínio onde resido e represento a comunidade,  cópias de uma correspondência do Sindicato dizendo o seguinte: Declaramos, para os devidos fins, que por força da Assembléia Geral Extraordinária de 23 de abril de 2010, o vigia ou recepcionista de portaria passou a ter direito ao mesmo salário do porteiro.

No restrito entendimento do servidor, mesmo aceitando e sendo registrado como vigia, o condomínio está violando seus direitos, o que não é esta a intenção do mesmo.

Posso está equivocado, mas vejo essa prática sindical como uma violação à Convenção Coletiva de Trabalho que é o documento legal por ter a anuencia do Ministério do Trabalho.

Ressalte-se que, na função de vigia este servidor não desempenha os mesmos serviços com relação ao porteiro diurno devido a procedimentos que só podem ser adotados em horários comerciais. 

Trata-se a princípio de uma situação polêmica, portanto, passivel de debates e discussões, por isso, estou colocando em foco. As considerações feitas serão apreciadas e discutidas honrosamente pela minha pessoa e por quem interessar possa.

Um grande abraço,

Telles. 

 

  

Às 12:55 em 9 março 2011, MARIA DE LOURDESMARIA DE LOURDES disse...
Às 13:24 em 21 fevereiro 2011, Aluizio LealAluizio Leal disse...
Não, Lino, apenas exerso essas funções por que o condomínio não tem condições financeiras de arcar com os custos administrativos por ter uma arrecadação simbólica. O síndico aqui é tudo, faz de tudo. Quando comecei, não sabia se quer onde era o Fórum da cidade. Quando digo que sou, é só uma maneira de expressar aquilo que faço por este condomínio. Ainda bem que estarei deixando o cargo, e, possivelmente o local. Minha casa está quase pronta. Obrigado pela preocupação.
Às 8:33 em 2 dezembro 2010, C7 Consultoria e Cobrança Cond.C7 Consultoria e Cobrança Cond. disse...
Olá, Boa tarde

Somos da C7 cobranças de Condomínio, fazemos a cobrança das taxas de Condomínio em conjunto com Administradoras, sindicos e escritórios de contabilidade.

Trabalhamos em Florianópolis, São José, Blumenau, Joinville, Itajáí e Balneário camboriú.

Estamos estabelecidos aqui em São José/SC.

Qualquer dúvida,

C7 CONSULTORIA E COBRANÇA DE CONDOMÍNIO
TEL: (48) 3357-6056 e (48) 8425-7340
Rua: Lédio João Martins, n. 500, sala 503,
Edifício Quefren, Bairro Kobrasol, São José/SC
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Postado por Equipe SindicoNet em 10 fevereiro 2012 às 13:39

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