Página de Jeanny JUssara Medeiros de Olive

Colega Jeanny JUssara Medeiros de Olive . Assistindo aos debates dos nobres colegas em relação à TERCERIZAÇÃO, pude notar que você encontra-se em situação de impasse de decisão. Você em seu relato fala da inadimplência do seu condomínio. A terceirização não vai resolver e sim irá piorar. Ela não vai salvar vocês do caos. Trabalho em Administração de Condomínio desde 1978. Sou responsavel por todas as áreas (setor Contábil, Recursos Humanos, Administrativo e Jurídico). Sou um grande estudioso na área de Direito Imobiliário, pois minha pequena empresa abrange também as áreas de compra e venda e locação. Então fico bem à vontade, pois domínio as áreas interligadas a administração. Primeiro lugar resolva a situação da inadimplência. Pois você não consegue trabalhar, com uma defasagem na receita em 33%, o Maximo que você poderia suportar dentro da Previsão Orçamentária, seria em torno de 10%. Vou ilustrar a você o que representa seu custo: ADMINISTRAÇÃO 7%, PESSOAL 32%, ENCARGOS 12%, CONSERVAÇÃO 11%, SERVIÇOS PUBLICO 23% e DIVERSOS 4%. Quero apenas garantir a você, que se optar pela TERCERIZAÇÃO será a falência Administrativa. Calculo eu que sua folha de pagamento precisa ser mais enxuta, cortar alguns gastos, reduzir as desp0esas com serviços publico, refazer a PREVISÃO ORÇAMENTARIA, renegociar dividas e recebimentos em atraso. Só assim vai ter êxito em sua administração.
Se Você quiser maiores informações pode mandar e-mails, relatando seus problemas, juntos podemos dar uma outra direção aos seus apelos... Mario zainna (Contador e Corretor Imobiliário), zainna@zainnacorretora.com.