Síndicos atuantes

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Comentário de Equipe SindicoNet 6 horas atrás

Síndico Profissional e suas perspectivas!

Mesmo sem conhecermos com exatidão o surgimento da expressão síndico profissional  ou a profissionalização desse segmento,  podemos afirmar que é uma tendência e que  veio para ficar !

Se considerarmos que nas últimas décadas a forma de moradia em edifícios multiplicou-se em proporção geométrica, fica compreensível a demanda por síndicos  nesses novos empreendimentos.

Para se avaliar a velocidade dessa evolução é importante conhecer os seguintes dados:...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet 10 horas atrás

Resultado do Quiz sobre Assembleias - Correção comentada

Veja abaixo a correção comentada do nosso Quiz sobre Assembleias para você se aprimorar ainda mais. Até o momento, foram 1710 testes realizados!

ERRATA: A questão 16 (veja abaixo) estava com a resposta errada. Lamentamos profundamente o ocorrido.

Caso queira reemitir seu Certificado, pedimos a gentileza de realizar novamente o teste aqui. Todos os participantes do Quiz já foram devidamente notificados sobre a correção. Se você não recebeu nosso e-mail, verifique sua caixa anti-spam.

Nota: Devido a brechas e falta de clareza na legislação, algumas questões são polêmicas e não apresentam consenso entre os especialistas do mercado. O conteúdo informativo exibido neste teste é gratuito e apresenta caráter meramente informativo.

O SíndicoNet sugere, em caso de dúvidas, a contratação de um profissional da área jurídica e/ou a consulta à Ordem dos Advogados...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet ontem

O que caracteriza Danos Morais - Saiba o que é e como evitar esse t...

De total desconhecido da população à ameaça corriqueira em qualquer discussão mais acalorada, passaram-se mais de 20 anos para que o dano moral alcançasse a sua fama atual.

O dano moral “chegou” ao Brasil com a constituição de 1988, que visa preservar muito a honra dos cidadãos. De lá para cá, a lei foi sendo cada vez melhor entendida por juristas e pela população.

E vale lembrar: não é qualquer ofensa que pode...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet ontem

Desabamento em S.Bernardo - Vazamento ou sobrecarga na laje são as ...

Polícia trabalha com hipótese de que vazamento mal reparado no último andar pode ter causado desabamento

Evandro Enoshita / São Bernardo

Um reparo mal feito em um vazamento na laje do último andar é visto pela Polícia Civil com o possível causa para a queda parcial das lajes do Edifício Senador, em São Bernardo, na noite desta segunda-feira (6). No desabamento do prédio de escritórios de 13 andares, duas pessoas morreram e seis ficaram feridas.  

A informação foi dada pelo delegado titular do 1º DP de São Bernardo, Victor Vasconcelos Lutti. Ele acompanhou na tarde de ontem o trabalho dos peritos do Instituto de Criminalística da Polícia Civil. A confirmação da causa...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet quarta-feira

Fiscalização de obras - Síndico deve acompanhar de perto reformas p...

Síndico tem dever de fiscalizar se desconfiar de algo ilegal em obra

Pelo Código de Processo Civil, o síndico pode até embargar a obra que traga riscos para o condomínio.

 Quando um acidente como um desabamento de prédio acontece, a investigação das causas acaba sempre levando as autoridades ao síndico do condomínio. É quando fica evidente o tamanho da responsabilidade desse cargo. Plantas e avisos sempre a mão.

Seu Carlos é um síndico vigilante. Ao menor sinal de obra...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet segunda-feira

Regras de condomínio - Inquilinos não têm direito de pedir alteraçã...

O locador não tem ilegitimidade para questionar normas de convivência eleitas pelos condôminos.

Assim decidiu a 4ª Turma Cível do Tribunal de Justiça do Distrito Federal, que manteve decisão de juiz da 12ª Vara Cível de Brasília, que indeferiu pedido de um locatário para anular normas da convenção e do regimento interno do condomínio onde mora.

A autora ajuizou ação pleiteando a modificação da convenção do condomínio e do regimento interno de condomínio no Setor Sudoeste da cidade.

Ela afirmou que possui uma cadela, mas que o condomínio proíbe a custódia de quaisquer tipos de animais em...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet segunda-feira

Guaritas e portarias de condomínios - O que deve conter uma guarita...

Trabalhar por horas em uma portaria não é algo fácil.

É preciso estar atento às movimentações e seguir uma série de cuidados ao liberar a entrada de pessoas no condomínio.

O porteiro noturno tem ainda um outro problema a ser enfrentado, o sono que bate sempre na hora errada.

Além de todos esses cuidados, normalmente a guarita não é o local mais confortável para se ficar confinado.

Então, o SíndicoNet pesquisou e traz algumas dicas de como fazer...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet em 3 fevereiro 2012 às 9:21

Sem experiência - Síndicos novos na função chegam a 20% dos condomí...

Novos ocupantes do cargo precisam estar atentos à legislação, cada vez mais dura, e a todas as responsabilidades de um gestor, alerta a Lello.

A rápida verticalização da cidade de São Paulo e região metropolitana, com novos e diferentes perfis de empreendimentos imobiliários, aliada a fatores como a ampla oferta de crédito para a compra de apartamentos na planta, tem gerado um novo fenômeno: cada vez mais moradores de condomínios...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet em 2 fevereiro 2012 às 12:43

Quiz sobre Assembleias - Teste seus conhecimentos sobre Assembleias...

Saber convocar uma assembleia corretamente, assim como conduzi-la, faz toda a diferença para que a reunião seja não apenas considerada legal, mas que também tudo transcorra tranquilamente.

Também é importante conhecer os quóruns necessários para aprovar o tipo de demanda em questão.

Para ajudá-lo nesse caminho, o SíndicoNet e a Gábor RH desenvolveram mais um Quiz com conteúdo específico para você!

Faça o teste e cheque seus...Saiba mais

Comentário de Equipe SindicoNet em 31 janeiro 2012 às 9:17

Projeto de Lei - A ideia é que água e esgoto sejam c...

Proposta prevê cobrança individualizada de consumo de água e esgoto em condomínios

As tarifas de água e de esgoto sanitário em condomínios terão cobrança obrigatória por unidade individual.

É o que prevê projeto de lei do senador Valdir Raupp (PMDB-RO) que aguarda relatório do senador Ciro Nogueira (PP-PI) na Comissão de Desenvolvimento Regional e Turismo (CDR).  

O projeto de lei do Senado (PLS179/06) veda a inclusão das tarifas de serviços públicos prestados a unidades autônomas entre as despesas do condomínio.

Para isso, a proposta altera a lei que trata de condomínios em...Saiba mais

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