SENSOR DE PRESENÇA NA GARAGEM

Respostas a este tópico

Permalink Responder até Luiz Enrique Peters em 27 outubro 2009 at 10:07

Carlos,

Quanto ao uso dos sensores, eles não só trazem economia, mas também trazem segurança, pois os mesmos acendem quando há movimento nas garagens, podendo assim trazer a atenção do condômino/morador para qualquer movimentação. No prédio onde resido, tinhamos minuteria na garagem e os "gatunos" são especialistas na movimentação quando escuro, onde ocorreram alguns furtos que as cameras não captaram, pois estava escuro e na época as mesmas eram monocromáticas, alguns condôminos/moradores chegaram e saíram através da garagem e nem perceberam a presença de dois seres alheios ao condomínio. Daí foi tomado a decisão em trocar as minuterias por sensores e camêras melhores, que acionam a gravação quando detectam movimento. Resultado, além de acenderem somente onde há trânsito, trazendo economia, também traz a segurança, pois mesmo que tenha a presença do "gatuno" o mesmo terá de ficar imóvel, ou ficar buscando pontos cegos. Lembro que a instalaçãodas camêras e sensores foi realizada por uma empresa especializada em segurança...

Permalink Responder até LINO SÉRGIO MELATI em 27 outubro 2009 at 10:18

Oi Carlos.
Temos os dois sistemas implantados no mesmo pavimento de garagem.
No corredor da garagem estão algumas lampadas que acendem somente com sensor e estes ainda estão ligados a uma fotocélula que só vai permitir que o sensor acenda se não houver claridade.
E teclas no interior dos box de garagens para alguma emergência ou mais luz.
Sucesso.

Permalink Responder até Mario Zainna em 12 abril 2011 at 23:05

Este sistema de luz de presença foi utilizado num dos Condomínios, onde prestava meus prestes de acessória na redução de despesas e redução da taxa de condomínio, expurgando as cotas extras. O sistema de iluminação na garagem foi um sucesso, o investimento com seis meses, já estava pago com as reduções das despesas com energia elétrica. Apenas tivemos maior desempenho quando trocamos à iluminação branca (frias), por lâmpadas incandescentes. Motivo foi que as lâmpadas frias, passaram a ter consumo maior. Porque elas consomem quando acende, os reatores existentes nelas que são de partida rápida consome mais na hora que são acionadas. E o tempo útil destas lâmpadas frias foi menor e bem mais cara. Completando concordando também com a explanação do nosso colega, sobre o recurso que o sistema traz, com a segurança. Ao ser acionado, alguém se encontra no interior da garagem, facilmente o porteiro através do vídeo instalado no saguão social toma ciência através das câmaras o movimento no interior da garagem. Mario Zainna (Contador, Administrador, Corretor Imobiliário, Recursos Humanos e cálculos trabalhistas e liquidação de sentenças).

Permalink Responder até Marcus Guidetti em 27 outubro 2009 at 10:40

Carlos bom dia.

Já visitei condomínios que possuem este tipo de sistema e da maneira como instalaram neles não gostei.

A princípio o que temos que levar em consideração é o fluxo de veículos e principalmente o risco de alguém se acidentar dentro garagem, o que traria um gasto muito maior ao invéz da redução de custos. Além disso a garagem é como se fosse um "pote de ouro" para pessoas mal intencionadas, local de várias queixas e reclamações de todos os tipos. Desde batidas, arranhões, riscos, eté furtos.

Aqui no nosso condomínio (comercial) temos 122 vagas privadas, Lava Rápido, além outros espaços explorados por empresa terceirizada de manobristas. No nosso caso, não seria nem um pouco interessante a instalação de tais equipamentos devido ao grande fluxo de veículos, ao que, em se tratantdo de condomínio residencial (se for o seu caso) ou mesmo comercial sem tanto movimento, pode-se pensar em outras alternativas como:

Desligamento programado de todas as luzes em horários sem movimento
Acionamento manual através do porteiro qundo da entrada/saída de algum veículo

Para previnir problemas instale câmeras com sensor de movimento e infra-vermelho, são muito boas!

O que temos que pensar é que temos que trabalhar não só pensando em redução, redução, redução, mas no bem estar dos que ali convivem. Nem sempre a redução (em alguns pontos) é o mais viável.

Caso deliberem instalar os sensores, procure prever a segurança instalando sempre com uma folga considerável do ponto a ser acionado. Assim o motorista terá maior segurança.

Particularmente não sou a favor.

Espero ter ajudado.
Abraços

Permalink Responder até Artur de Souza Maciel em 27 outubro 2009 at 11:12

Nos condomínios que administro, procuro sempre instalar os equipamentos que facilitam a vida dos condôminos, que tragam segurança e conforto.
Dentre eles as células fotoelétricas para acendimento noturno ou quando há algum escurecimento diurno que necessite claridade para a movimentação de pessoas e veículos.
Os senores de presença, sempre muito úteis, não só proporcionam segurança, como ajudam na detecção de movimento, alertando quem chega, de que há alguém no recinto.

Permalink Responder até Ricardo Barbosa Neto em 27 outubro 2009 at 17:27

Caro Carlos Roberto.

O ideal é conciliar sensor de presença com fotocélula.
Em algumas garagens, a iluminação durante o dia é desnecessária, para isso, se deve usar um relá de claridade para todo o circuito de iluminação, com isso os sensores também não irão operar economizando bastante na conta de luz.
O sensor de presença também deve ser usado nos corredores e escadas.

Boa tarde.
Estou a disposição.

Permalink Responder até Palazzo Condomínios em 10 dezembro 2009 at 16:59

Sou totalmene a favor. Existe nomercado sensores que já possuem fotocélula junto com o sensor de presença. Custam em média R$ 35,00 e economizam muito a luz. Instalei em todo o prédio, corredores e garagem. Uma maravilha, pois de dia se for claro não se acendem as lâmpadas e a noite, basta o carro apontar na porta da garagem que tudo está claro. Não vejo pontos negativos.

Permalink Responder até sonia monken em 23 janeiro 2010 at 9:46

Ola a todos , sou sindica de um predio residencial com 14 aptos. nosso problema na garagem com sensor de presença era constante queima de lampadas . tínhamos um alto custo na reposição das mesmas, após decidirmos manter algumas lampadas ligadas de baixa voltagem direto , deixamos de ter este custo e a conta de luz nao se alterou .

Permalink Responder até Palazzo Condomínios em 17 maio 2010 at 17:03

Um detalhe importante é que as lâmpadas econômicas não são indicadas para sensores e até mesmo para corredores de prédios, onde o número de acionamentos é alto, pois a economia destas lâmpadas ocorre quando ficam acessas por longo período de tempo. O fato de ficar ligando e desligando estas lâmpadas acaba diminuindo muito sua vida útil, não compensando o investimento maior quando compramos. Minha opinião é que em corredores ou locais onde o acionamento é feito várias vezes ao dia, seja utilizado lâmpadas comuns de 40 ou 60. Estas lâmpadas são mais resistentes ao acionamento constante e custam muito menos que as econômicas. Tendo em vista que as econômicas acabam tendo o seu tempo de vida útil diminuído em virtude da quantidade de acionamentos, o custo de reposição acaba encarecendo, pondo por terra a economia.

Permalink Responder até Jussara Carneiro em 1 maio 2010 at 12:35

No condomínio onde sou síndica, estou na 2a. fase sobre economia de energia. As gestões anteriores tinha a política de apagar as luzes para economizar. Como isso é contrário a segurança, inicialmente troquei todas as lâmpadas possíveis para a linha econômica - apenas as com minuteria e sensores de presença ficaram incandescentes face a incompatibilidade entre econômicas e esses dispositivos de controle.

Agora estou experimentando a iluminação LED. Inicialmente 12 lâmpadas de 18 LEDs e 1 W cada nas áreas de escada - onde existe minuteria. A qualidade de iluminação ficou boa e estou aguardando a vinda do pessoal de prevenção de incêndio para atestar se a iluminação está adequada. Se não tiver problemas, trocarei todas as cerca de 60 lâmpadas. Enquanto aguardo aprovação, o mercado se ajusta para baixar o preço de cada lâmpada - hoje na faixa de R$ 19,00.

Para os halls dos aptos também pretendo colocar LED - mas com irradiação globo - como as incandescentes - e retirarei o vidro translúcido dos plafons. A LED globo ainda está com preço alto porém caindo rapidamente face aumento de fabricantes e de usuários. LED consumindo 6 W e incandescente de 40 W será excelente - e ainda LED possui vida útil de 5 a 8 anos. O investimento retorna em 2 anos.

Experimentei luminárias solares para o jardim mas não funcionou bem - ficam acesas por pouco tempo. Contudo ainda não foi ajustado plenamente pelo funcionário da manutenção predial do condomínio, que precisaria trabalhar uns dias durante a noite. Assim que eu tiver resultados, informarei.

Gostei bastante desta idéia do sensor de presença/fotocélula na garagem auxiliando a ronda - tem gente circulando na área. Pensei em um quadro alarme onde quando alguém transitasse para o estacionamento, a ronda, mesmo estando em andar diferente, saberia onde estivesse ocorrendo movimento. Bastante útil para o monitoramento da circulação noturna (que é menor). Aqui possuo 3 andares de garagem para 264 aptos.

Permalink Responder até mateus evangelista em 23 junho 2010 at 14:10

Com a colocação de sensores aumenta a queima de lâmpadas, reduz o consumo mas aumenta o gasto com aquisição de lâmpadas. Sugeiru que na garagem seja desligada algumas lampadas.