Redução de Custos em Condomínios

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Comentário de Jorge Gomes da Silva em 25 fevereiro 2010 às 10:43

Caros Membros,
Aqui no Rio de Janeiro, estamos ofertando quando da Instalação e ou Manutenção dos Pára Raios, Redes, Sistemas, Extintores de Incêndio a TROCA DOS REATORES DE PARTIDA RÁPIDA por REATORES ELETRÔNICO, juntamente com o Fornecimento e Instalação dos SENSORES DE PRESENÇA em toda área útil do Condomínio, que dá margem de economia de até 70%, quando há reator instalado fora do prazo de validade.(Vocês sabiam que há prazo de validade para reatores?, que além da marcação no corpo da peça, o sintoma principal detectável é o super-aquecimento, pois quando há sobrecarga na rede, antecipa-se a troca afim de não comprometer toda rede que está ligado naquele circuito)
Caso haja interesse, favor contatarem: worktechextintores@gmail.com (21) 2635-2906, e teremos o maior prazer em atendê-los.
OBS: Oferecemos Material Nacional Certificado e Mão de Obra especializada com Responsável Técnico presente na obra e Supervisão de Engenheiros.

Comentário de Equipe SindicoNet em 10 fevereiro 2010 às 10:01

Hidrômetros individuais
Entenda o funcionamento e os tipos de sistema de medição individual
Existem diversos tipos de medidores individuais, que vão desde os mais tradicionais, que exigem a medição de um técnico todo mês, até os mais modernos, que funcionam sem fio e mandam informações para um computador remoto por ondas de rádio...CONTINUA

Comentário de regina oliveira alves em 15 janeiro 2010 às 10:18

Quero ser membro deste grupo. Trabalho com reduçao no consumo de água em condominios e tenho soluçoes e projetos e cases para diminuir o tamanho da conta de água.

Comentário de Equipe SindicoNet em 6 janeiro 2010 às 10:28

Olá Rouffer,

O portal SíndicoNet tem essas duas matérias abaixo que poderão lhe ajudar. Sugerimos consultá-las:

1) INICIANDO UM CONDOMÍNIO

2) ENCARGOS E OBRIGAÇÕES DO CONDOMÍNIO

Um abraço!
Equipe SíndicoNet

Comentário de Teresinha Polatto em 5 janeiro 2010 às 11:31

Para que o Condominio esteja regular, é necessário o CNPJ. Não há nenhum imposto a ser pago a não ser os encargos trabalhistas, no caso de haver.
Sugiro que cadastrem o Condomínio para evitarem problemas futuros.
Por ser uma entidade sem fins lucrativos, não há impostos.

Comentário de rouffer em 5 janeiro 2010 às 10:57

desejo que os colegas me informem, quais os impostos incidirao sob o condonimino ao abir a cnpj

Comentário de Nilson Soares em 14 dezembro 2009 às 20:53

Caro Roufler.
Não ter CNPJ quer dizer que seu condomínio está irregular, ou não é realmente um condomínio. Não sei. Sugiro buscar mais informações jurídicas.
Sem um CNPJ como abrir uma conta corrente em nome do Condomínio - creio que não consiga.
Impostos, PCMSO, PPRA, PPP, RIA, AVCB e outras tantas letrinhas são leis que devem ser cumpridas, e passíveis de multas.
Então, infelizmente, cumprir a lei significa gastar muito. O que não é novidade num país de carga tributária tão absurda.

Seu caso não é simples e parece que muito há a consertar.
Boa Sorte

Comentário de Equipe SindicoNet em 9 dezembro 2009 às 10:22

Conta de luz
Verdades e mitos sobre economia de energia
Muito tem se falado sobre alternativas e procedimentos capazes de gerar economia de energia em condomínios. Mas afinal, o que realmente funciona e o que não funciona?... continua

Comentário de rouffer em 4 dezembro 2009 às 9:11

Ola a todos os sindicos, entao eu assumi esse ano o condominio, os gestores anteriores nao faziam uma administraçao devida, aos poucos venho colocando as coisas em ordem minha duvida é: em um condominio somente com 12 aptos e com a taxa condominial devasada, nessa caso, compensa ter um CNPJ? Ao inves do contador o proprio sindico/administrador pode fazer o fluxo de caixa e demonstrativo de resultados anuais? Qual a melhor soluçao, pois nao ha como fazer aumento abusivo da taxa de condominio que esta devasada e ao mesmo tempo quero ir aos poucos pondo a casa em ordem, mas pelo que percebo, pagar impostos, seguro incendio, manutencoes hidraulicas, predial é necessario, mas a receita nao proporciona isso, como devo proceder?

Comentário de Antonio Carlos Teixeira Roque em 10 novembro 2009 às 14:43

- Instalar somente sensores, não é aconselhável, porém, se acompanhados de um “Gerenciador para Iluminação de Garagem”, a situação é outra.


AS LÂMPADAS DAS GARAGENS FICAM ACESAS 24 HORAS?

INSTALE O GERENCIADOR PARA ILUMINAÇÃO DE GARAGEM

VEJA AS DESVANTAGENS QUANDO SE INSTALA SOMENTE SENSORES:
- Áreas escuras na garagem quando houver presença de um único ponto (desconforto);
- Alarme falso de acendimento de luzes através de sensores (calor do carro);
- Desgastes de lâmpadas e reatores (o tempo das luzes acesas não regulável);
- Excesso de fios e sensores para cada ponto da garagem;
- Não possibilidade de ter toda a garagem acesa nas emergências;

VEJA AS VANTAGENS DO GERENCIADOR

- Redução de 70% (ou mais) no consumo de energia elétrica para iluminação das garagens;
- Chave para desativar o sistema (lavagem de garagem, carro quebrado, etc..);
- Benefício da redução do consumo já no primeiro mês;
- Sistemas super dimensionado através de contatoras, protegendo a iluminação da garagem;
- Possibilidade de se iluminar melhor a garagem, face à grande redução de energia (como só haverá acendimento com a presença de pessoas/veículos), as lâmpadas que porventura foram retiradas para economizar energia poderão ser recolocadas.

Importante: A utilização deste equipamento possibilita a redução no consumo de energia elétrica nas garagens, em torno de 70%. Este percentual poderá ser aumentado dependendo da forma como for utilizado.
Para cada piso de garagem são necessários somente 5 sensores (em média) e um “Gerenciador”. Custo médio por garagem R$ 1.850,00

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