Sensibilizado pelos problemas relatados pela professora do Curso de Administração de Condomínios – FMU e autora do livro Revolucionando o Condomínio – Editora Saraiva, Rosely Benevides de Oliveira Schwartz, e pelo advogado especialista na área condominial, Dr. Cristiano de Souza Oliveira, o Deputado Fernando Capez (PSDB) encaminhou solicitação para o Governador José Serra para a criação da COORDENADORIA DE DESFESA DAS RELAÇÕES CONDOMINIAIS – PROCOND.

EVENTO

Para que haja desenvolvimento da ideia, foi sugerido pelo Deputado a realização de Audiência Pública para discutir a criação da Coordenadoria de Defesa das Relações Condominiais.

O evento contará com Apoio Oficial do SíndicoNet e ocorrerá na Assembléia Legislativa do Estado de São Paulo – Palácio 9 de Julho – Av. Pedro Álvares Cabral, 201 – Ibirapuera - dia 07/12/2009, às 19h30 – Auditório Teotônio Vilela.

Todos os envolvidos na área condominial aguardarão com ansiedade o posicionamento do Governador José Serra, torcendo para que PROCOND seja aprovado o mais breve possível.

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Comentário de SERRANO Edu em 6 dezembro 2009 às 11:37

Quem irá custear a formação de mais uma “repartição”!!!!!
O governo estadual, municipal ou os CONDOMÍN IOS???
COORDENADORIA DE DESFESA DAS RELAÇÕES CONDOMINIAIS – PROCOND.
A opção de se morar em condomínios, todos sabem que deverão cumprir determinações, regras e o principal saber que eternamente serão devedores e por obrigação cumprir seus compromissos, como se morassem em casas (água por exemplo) se não pagar é cortada, e assim vai. Se existem pessoas despreparadas para ocuparem os cargos é porque não souberam determinar a escolha; em não havendo interessados na ocupação, a saída é contratar o Síndi Profissional, que sendo imparcial e nomeado pela assembléia com poderes obvio terá limites também, com certeza todos ou parte desses conflitos vão embora, como citado seu documento:
Entre as atitudes que causam discórdia relacionadas à gestão do síndico estão:

- realizar obras sem aprovação de assembleia;
- efetuar obras e despesas superfaturadas;
- não prestar contas;
- ser eleito e aprovar contas por meio de procurações;
- aumentar o valor do condomínio sem assembleia;
- não autorizar o pagamento de impostos (por exemplo: INSS e ISS);
- não cumprir a legislação referente à segurança contra incêndio;
- não aceitar as orientações da administradora;
- ameaçar e causar constrangimento público aos moradores que não estejam de acordo com a gestão;
- fazer pressão psicológica, principalmente em idosos;
Bem desnecessário seguir pois tudo exposto, tem-se parâmetros, leis, regulamentos etc a serem seguidos e cumpridos, basta apena colocar em pratica e por pessoas competentes, só isso. Criar mais um controlador, sinal se gastos.
Braççççuuuussss Edu - Sindico Administrador a 22 anos consecutivos condominio com 327 unidades.

Comentário de SERRANO Edu em 6 dezembro 2009 às 11:17

Não acredito ser a solução. Já existem tantas outras que sequer foram tentadas aplica-las. Eu particularmente não vejo e não problemas GRAVES de devedores. Sou Sindico ha 22 anos em reeleição direta ou seja desde 1988. Tivemos problemas sérios, sim tivemos..ate unidades retornadas ao caixa do condominio como inadimplentes, porém com a legislação vigente etc. Tem-se que mudar primeiro andamento do Judiciario e processos empilhados e eventualmente ter-se como já esta parcialmente, cartorio somente para despachos e processos de condominios. E CHEGA de novos caminhos, leis, recolhimentos, e tomadores de conta de arrecadações de impostos municipais, estadual etc etc etc Percebem que somos os fiscais do INSS, ISS, etc etc etc. braçuuusss amigos

Comentário de Marcos Ferreira de Oliveira em 16 novembro 2009 às 11:59

Não poderei participar.Mas acredito que a idéia é maravilhosa e tem tudo para dar certo.

Estarei torcendo pelos pelo sucesso do evento.

Comentário de Antonio Carlos Teixeira Roque em 11 novembro 2009 às 7:49

Certamente será um evento importantíssimo para todos que têm algum tipo de contato com condomínios, vamos participar com muito prazer, pois cirar uma coordenadoria é muito importante.

Abraços e grato pelo convite

Parabéns ao SINDICONET